Vente Studio Paris (75) 1 pièces 25 m²
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Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€268,000
Prix au m²
€12,182
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
22 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Paris
Ville
Paris
Arrondissement
Paris 17e Arrondissement
Description
À deux pas de la station Villiers, dans un quartier recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, DOLY est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio lumineux de 21,62 m² loi carrez.
Parfaitement adapté pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel locatif.
Rénové en 2020, au 2ème et dernier étage, traversant Sud-Est/Nord-Ouest, entièrement sur cour, il se compose d'une pièce de vie de 19,32 avec placards et sa cuisine US et d'une salle d'eau dotée d'un WC.
Une cave complète ce bien.
En rachetant les combles (présence d'un velux) à moindre frais vous aurez la possibilité d'optimisé encore plus l'espace et valoriser le DPE.
Charges de copropriété annuelle 2025 : 968,16 €
Taxe foncière : 470,00 €
DPE 2025 : G/C (581 kWh/m2/an)
Nouvelle note au 1er janvier 2026 : restera en G avec une valorisation à 480 kWh/m2/an.
Chauffage et eau chaude individuels électrique
Compteur individuel d'eau froide
À VISITER !!
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