Vente Studio Annecy (74) 1 pièces 24 m²
Recherche
1 / 7
Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Annecy
Prix de vente
€165,900
Prix au m²
€7,541
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
22 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Annecy
Description
- STUDIO IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE -
Découvrez ce charmant studio de 22 m² au sol, actuellement aménagé comme local professionnel, au dernier étage avec ascenseur. En plein coeur d'une avenue annécienne connue, à seulement 5 minutes en vélo du centre-ville d'Annecy et de la gare, il bénéficie d'un emplacement stratégique proche parkings, idéal pour recevoir votre clientèle en toute sérénité.
Les nombreuses lignes SIBRA au pied de l'immeuble assurent également une accessibilité optimale.
Ce local, récemment rafraîchi, offre un espace modulable et lumineux, idéal pour aménager votre bureau, salle de consultation ou espace de réception. Il dispose d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace distinct facilement adaptable selon vos besoins professionnels. Vous pouvez également installer une kitchenette si nécessaire.
En complément, une cave vous permettra de stocker aisément matériel, archives ou équipements divers.
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet professionnel !
Mandat RP/347 - Nombre de lots habitables : 15 - Taxe Foncière 2025 : 412 euros - Montant annuel charges : 352 euros - Prix de Vente : 165 900 euros - Honoraires charge : vendeur - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 380 euros et 550 euros, dont abonnements.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.
Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.
SeLoger
SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.
Notre avis
Note globale
Sécurité
SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire