Appartement 1 pièce 22 m² à louer à Roubaix

Situé Avenue Alsace à Roubaix, à proximité du métro Alsace et écoles. Venez découvrir ce studio meublé de 22m2, situé au sein d'un immeuble sécurisé au rez-de-chaussée, il est rénové récemment et moderne. Vous trouverez à l'intérieur un espace séjour d'environ 12m2 très lumineux comprenant son lit simple, un dressing, un bureau avec sa chaise. Un espace repas avec son mange debout et une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, évier, caisson de rangement, réfrigérateur, vaisselles. Une salle de bain moderne avec sa douche, son WC, son meuble vasque, miroir LED et sa machine à laver. Coté extérieur, une terrasse privative de 30m2. Conditions financières: Loyer: 490EUR Charges en provision: 40EUR ( eau froide, Taxe ordure ménagère, nettoyage des espaces communs, internet WIFI) Caution: 530EUR Honoraires agence: 286EUR ( réalisation du bail, état des lieux, visites, constitution du dossier). Bel emplacement: *180 m du métro Alsace (ligne M2) *25 min en métro de la gare TGV Lille Europe (ligne M2) *350 m de l'Université de Lille Campus Roubaix-Tourcoing (IUT C, Institut du Retail et Management) *600 m de l'ESAAT (École Supérieure des Arts Appliqués et du Textile) *650 m de EuraTechnologies Blanchemaille (Centre d'innovation technologique e-commerce d'Europe) *850 m de l'ENSAIT (École Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles) *3 km de l'EDHEC Business School Vous souhaitez estimer gratuitement votre bien au juste prix du marché ? Contactez nous ! Surface : 22 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).