Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€100,000

Prix au m²

€4,545

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Le Blanc-Mesnil

Description

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. En plein coeur du Blanc-Mesnil dans une résidence datant de 2008, nous vous proposons ce bien d'investissement situé en rez de jardin. Vendu entièrement meublé il est composé, d'une pièce à vivre avec son coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. (surface carrez: 22,17m2). Loyer annuel HT : 7 566,72 € Rendement : 7,57 % Charges annuelles HT : 108,38 € Taxe foncière 2024 : 713 € Exploitant : Voyages Service Plus Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

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