Vente Résidence de tourisme Strasbourg (67) 1 pièces 20 m²
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Résidence 1 pièce 22 m² à vendre à Strasbourg
Prix de vente
€108,500
Prix au m²
€4,932
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
1
Surface
22 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Strasbourg
Description
Idéal investisseur.
Situé rue du Marais Vert à Strasbourg, à deux pas du centre-ville et des commerces accessibles à pied, ce studio de 22,40 m² se trouve au sein d'une résidence de tourisme gérée par une entreprise de tourisme, offrant un cadre d'investissement sécurisé.
Le bien est intégré dans une résidence disposant de prestations de qualité :
accueil / réception
salle de petit-déjeuner
piscine intérieure
hammam
Le logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial signé en 2024 avec l'entreprise de tourisme pour une durée de 10 ans, permettant de bénéficier d'un revenu locatif régulier sans gestion locative à assurer.
Les atouts du bien
Investissement LMNP possible
Revenus locatifs sécurisés par bail commercial
Gestion entièrement déléguée à l'entreprise de tourisme
Résidence avec services et équipements bien-être
Emplacement central à Strasbourg, proche commerces et transports
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec revenus réguliers et aucune contrainte de gestion.
Investissement locatif sécurisé avec bail commercial jusqu'en 2034. Revenus locatifs annuels de 7 046 €, soit une rentabilité brute d'environ 6,5 % et une rentabilité nette proche de 5,5 %, sans gestion locative à assurer.
Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé ou l'agence , par mail : ou
Charlotte Tempé EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 93202998600019
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