Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Toulon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€77,800

Prix au m²

€3,536

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

VENTE d'un studio T1 (22 m²) avec terrasse à Toulon, proche de l'université, idéal investisseur locatif ! - TOULON proche de l'université, Studio T1 de 22m² (21.75 carrez) avec terrasse de 5 m² (4.65 carrez), au rez de chaussée d'un immeuble de 2009. Le studio se compose d'un hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la terrasse, salle d'eau WC. Le chauffage est individuel et électrique. Idéalement situé à proximité de l'université, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif intéressante. Actuellement loué et disponible à partir de août 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 490,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508 et 688 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).