1 / 1

Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Divonne-les-Bains

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€82,000

Prix au m²

€3,727

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Divonne-les-Bains

Description

Part cède Studio 22,5 m2. Rendement NET 6.77 % Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer facilement un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. A Divonne les Bains, Zone géographique (Genève) très attractive et recherchée, et au sein d'une résidence de Tourisme (3 *), je vous propose 1 studio meublé- d'une surface de 22,52 m2 comprenant une entrée avec coin cuisine, une salle de bains avec wc, un grand séjour/chambre avec placard. Un emplacement privilégié au coeur de Divonne les Bains, en bordure du golf et des thermes. Gestion locative totalement gérée et sans souci sous bail commercial locatif (Zenitude Hôtel résidence) reconductible tacitement. Fiscalité très avantageuse LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Vous recevrez un loyer garanti annuel HT : 5.415 EUR indexé sur IRL, Charges annuelles copro 180 € soit une rentabilité nette de 6.77 %. Prix du bien : 82.000 €. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). A propos de la copropriété : Nombre de lots : 84 Pas de contentieux. Date de réalisation des diagnostics 04 2023 Diagnostics : C et émission GES : B Pour obtenir des informations complémentaires : Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements : Agences s'abstenir

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.