Résidence 1 pièce 22 m² à vendre à Toulouse

Studio 22 m2 en résidence étudiante RDC Idéal investissement Situé au coeur d'un campus universitaire à Toulouse, ce studio d'environ 22 m2, en rez-de-chaussée, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, actuellement loué 430EUR CC. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, offrant un espace optimisé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC privatif, assurant confort et indépendance. Implanté dans une résidence étudiante sécurisée avec gardien, le bien bénéficie de services pratiques tels qu'une laverie commune, particulièrement appréciés des locataires. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des universités, des transports en commun et des commodités, en fait un bien très recherché sur le marché locatif étudiant. Un investissement idéal dans un secteur dynamique à forte demande. À visiter sans tarder ! Situé à l'ouest de Toulouse, le quartier de Purpan est particulièrement recherché pour son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Véritable pôle de vie, Purpan bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, de l'aéroport de Aéroport de Toulouse-Blagnac et des principaux axes routiers. Il est également très bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier est notamment connu pour son important pôle médical avec l'Hôpital Purpan, l'un des plus grands centres hospitaliers de la région, ainsi que pour la présence de nombreuses écoles et établissements d'enseignement supérieur. Purpan séduit aussi par ses infrastructures commerciales avec le centre commercial Centre commercial Purpan, ses commerces de proximité et ses services variés, offrant un quotidien pratique et agréable. Côté loisirs, les habitants profitent d'espaces verts, d'équipements sportifs et de la proximité des berges de la Garonne, idéales pour les promenades et activités en plein air. Apprécié des familles, des actifs et des investisseurs, Purpan est un quartier en constante évolution, alliant accessibilité, vitalité économique et qualité de vie. Cette annonce vous est proposée par SOLIVERES Christophe - EI - NoRSAC: 838738599, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE A bientôt Surface : 22 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 409 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an