Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Clermont-Ferrand

EXCLUSIVITÉ à Clermont-Ferrand, studio de 22 m² avec stationnement privatif idéalement situé. - Votre agence Citya Jaude vous propose ce studio de type T1 d'une surface de 22 m² situé à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la faculté de Médecine, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Au deuxième étage d'une petite résidence, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17,57 m², offrant un espace facilement aménageable selon vos besoins. Vous disposerez également d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome de votre confort. Un véritable atout : une place de stationnement privative, rare sur le secteur. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, supermarchés, établissements scolaires, hopital, pharmacie) ainsi que des universités, ce qui garantit une forte attractivité locative. Ce bien, vendu non meublé, constitue une excellente opportunité pour personnaliser votre intérieur ou réaliser un investissement pérenne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 790,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.