Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Poitiers

POITIERS PROCHE FACULTES ET POLYCLINIQUE - RARE OPPORTUNITE - STUDIO DE 22 M2 DEJA LOUE EN BAIL NU - PARFAIT POUR INVESTISSEUR! Idéalement situé proche du campus universitaire et de la Polyclinique de Poitiers, voici le type d'investissement que tout le monde recherche. Depuis la construction de la résidence en 1994, il est la propriété d'un même propriétaire qui n'a jamais eu une vacance d'occupation dans ce secteur extrêmement tendu et demandé de Poitiers. Loué par un bail nu depuis avril 2025, il est composé d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec coin kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie aussi d'une place de stationnement privative et sécurisée. Loué à ce jour 310 € hors charges, il sera tout à fait possible d'optimiser ce montant de loyer si l'on compare au marché local et en faire un investissement très rentable en plus d'être très sûr de part son emplacement et son excellent état. Ne tardez pas pour venir découvrir cette exclusivité LIVE IMMO by Dr HOUSE! Appelez nous et visitez! Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 22 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 744 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).