Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Mulhouse

MULHOUSE HYPERCENTRE - STUDIO 22 m² - BALCON - IDÉAL INVESTISSEUR L'agence immobilière Homelios a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce studio situé en plein coeur de Mulhouse, à deux pas de la gare et des commodités, constituant une opportunité d'investissement immédiate dans un secteur à forte demande locative. Positionné au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement adapté à la location meublée ou à la courte durée. Entièrement rénové, l'appartement est prêt à être exploité sans aucun travaux. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec accès balcon, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble des prestations a été refait récemment : double vitrage, sols, peintures et cuisine moderne. L'immeuble dispose d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs, inclus dans les charges de copropriété. Un produit clé en main, combinant emplacement, rentabilité et sécurité, parfaitement adapté à un investisseur recherchant un actif simple à exploiter et performant. Surface : 22 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 79 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)