Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Fréjus

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€5,864

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Fréjus

Description

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Aygulf, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant studio en rez-de-jardin vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement paisible. Au sein d'une copropriété bien entretenue, bénéficiant de raccourcis internes permettant un accès rapide à la crique des Louvans, le bien offre un cadre de vie rare entre ville et bord de mer. Il se compose d'une entrée desservant une salle de douche avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur un superbe extérieur d'environ 40 m². Le studio est équipé de double vitrage ainsi que d'un rideau électrique neuf, garantissant confort et sécurité. Calme absolu, situation recherchée, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Surface : 22 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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