Appartement 1 pièce 22 m² à louer à Vincennes

Studio de Charme & Fonctionnel - Pied du Métro Bérault / Château de Vincennes Vous recherchez le compromis parfait entre le dynamisme parisien et la douceur de vivre de Vincennes ? Ne cherchez plus ! Ce studio meublé de 22 m², situé au 124 Avenue de Paris, vous offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale. LES POINTS FORTS DU BIEN : Emplacement Premium : Situé sur l'Avenue de Paris, vous êtes à quelques pas du Château de Vincennes et du Bois de Vincennes pour vos moments de détente, de sport ou de balade. Transports au pied de l'immeuble : Accès ultra-rapide à Paris via la Ligne 1 (station Bérault) et le RER A (Vincennes). Rejoignez Châtelet ou Nation en moins de 15 minutes ! Vie de Quartier Idéale : Commerces de bouche, boutiques de l'Avenue du Château, restaurants et marchés à proximité immédiate. Tout se fait à pied. VOTRE FUTUR INTÉRIEUR : Situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1929 (sécurisé par digicode et porte blindée), ce studio est agencé avec soin pour maximiser l'espace : Pièce de vie lumineuse : Belle hauteur sous plafond (2,80 m), parquet, double vitrage haute performance (isolation phonique parfaite) et rangements optimisés (dressing). Cuisine séparée & équipée : Plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle et rangements. Espace nuit : Lit confortable et coin salon avec canapé. Salle d'eau moderne : Douche et WC séparés pour plus de confort. ÉQUIPEMENTS & SERVICES : Prêt à vivre : Entièrement meublé et équipé (table, chaises, casseroles, etc.). Connectivité : Logement raccordé à la Fibre Optique, idéal pour le télétravail. Chauffage : Électrique individuel. Performance énergétique : DPE Classe D (logement économe). INFOS PRATIQUES : Loyer : 860 euros Charges Comprises (830 euros HC + 30 euros de charges). Disponibilité : 27 avril 2026 (possibilité d'entrée anticipée selon vos besoins). Dépôt de garantie : 1 660 euros. Honoraires locataire : 332,86 euros. VISITE VIRTUELLE : Gagnez du temps et projetez-vous immédiatement grâce à notre visite virtuelle 3D haute définition disponible sur l'annonce, cliquez sur la fameuse photo 360. Un dossier solide sera exigé (Garantie Visale bienvenue)..