Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€109,000

Prix au m²

€4,955

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

A vendre studio de 22 m2 + box fermé dans le centre de Bordeaux. Opportunité investisseur à Bordeaux : studio de 22m2, situé dans une copropriété de 26 logements. Aucune procédure n'est en cours. Le bien est loué depuis 5 ans par le même locataire, avec un loyer stable de 600EUR/mois, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Atout majeur : Un box de parking fermé en sous sol inclus dans le prix, élément très recherché en centre ville de Bordeaux. Données investisseurs : Surface: 22 m2 Loyer actuel: 600EUR/mois, soit 7 200EUR/an. DPE: D. Copropriété de 26 lots. Charge annuelle estimée à 1000EUR par an. Petit travaux de rafraichissement à prévoir au départ du locataire. Possibilités de louer le box à 70EUR/mois après départ du locataire. Prix de vente: 111 000EUR Ce bien représente un excellent placement patrimonial et locatif, dans une ville à forte tension locative avec un rendement sécurisé et un potentiel de revalorisation à long terme.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.