Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€60,000

Prix au m²

€2,727

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 12e Arrondissement

Description

Studio à vendre - Résidence gérée - Rentabilité 4,3 % - Pas de gestion - Pas de vacance locative Marseille, quartier Saint-Pierre, à proximité immédiate de l'hôpital de la Timone, des commerces, axes routiers et transports. Nous vous proposons un studio meublé situé au 2e étage sur 4 d'une résidence de type appart'hôtel, vendus avec une places de parking. Il est équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Ce bien est intégré à une résidence gérée par une société spécialisée avec laquelle un bail commercial en cours garantit des revenus réguliers (pour les deux appartements): • Revenus annuels garantis : 5 160 € • Charges annuelles : 300 € • Taxe foncière : 727 € • Rentabilité brute : env. 4,3 % • Aucune vacance locative, aucune gestion locative à prévoir Pris en charge par l'exploitant : gestion locative, entretien courant, remplacement du mobilier, petits travaux entre deux locataires... Vous percevez un loyer net, en toute tranquillité. Un investissement sécurisé, idéal pour générer des revenus passifs sans contraintes. À saisir rapidement ! Date de réalisation du Diagnostic énergétique : 26/05/2025 Consommation énergie primaire : 124 kWh/m2/an LETTRE c Dont Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO2/m2/an LETTRE c Prix 60 000€ Honoraires Agence Inclus à charge vendeur ?? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Contactez Etienne Agence LEXENCE immobilier RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773 Mandat 25-05 #66d

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