Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Sallanches

A VENDRE SALLANCHES (74700) STUDIO AVEC BALCON + CAVE + PLACE DE PARKING Nous vous proposons à la vente un charmant studio situé à SALLANCHES, idéalement situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate du centre ville et de l'hopital. Cet appartement propre et fonctionnel propose une surface de 22.89 m². Il se compose d'un hall d'entrée menant à un coin nuit avec rangement, parfait pour optimiser l'espace et gagner en confort. Le séjour lumineux dispose d'un coin kitchenette et offre un espace convivial pour vos repas ou vos moments de détente. la salle d'eau avec WC dispose de rangement et le balcon vous permettra de profiter d'un café en extérieur, d'un rayon de soleil ou simplement prendre l'air et profiter des beaux jour. Ce studio est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. À visiter sans tarder. Prix : 100 000€ Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 22.89 m2 Nb de lots : 574 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 001.71€ Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant DPE : E GES : B CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Jean-Denis PERNIN Agent Immobilier & Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI [URL masquée pour votre sécurité] [Coordonnées masquées] Tél : [Coordonnées masquées] 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN Surface : 23 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 574 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2021 Consommation énergie primaire : 357 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 772 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)