Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Marseille

MENPENTI - AV. DE TOULON Contacter Carla DE BRITO au O6.32.64.79.41 Découvrez ce charmant studio de 23 m2 situé au 142, avenue de Toulon, au deuxième étage avec ascenseur situé dans une résidence semi récente. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine américaine équipée d'une plaque de cuisson, un four, une hotte aspirante. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo et des WC. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie pratique et agréable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. À proximité des commodités et des transports. DISPONIBILITE IMMEDIATE. LOYER 530 EUR CC dont 52 EUR de provisions de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 478 EUR Honoraires de location à la charge du locataire : 296,79 EUR dont 68,49 EUR d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels est exposé ce logement sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Carla DE BRITO au O6.32.64.79.41 Surface : 23 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).