Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€132,000

Prix au m²

€5,739

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

STUDIO AVEC CAVE - SECTEUR ST AUBIN Appartement vendu loué. Ce studio de 23 M2 est une belle opportunité au coeur de Toulouse. Situé dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et des transports, il bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et recherché. Cet appartement possède une cave de 23 m², ce qui permet de réaliser un souplex. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, mettant en valeur un beau parquet et une cuisine ouverte récemment aménagée. Moderne et fonctionnelle, celle-ci propose de nombreux rangements, un plan de travail ainsi qu'un coin repas pratique. Entièrement rafraîchi, le logement ne nécessite aucun gros travaux. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent un bon niveau de confort thermique. La salle d'eau, discrète et bien agencée, complète idéalement l'ensemble. Grâce à son agencement optimisé et son emplacement recherché, ce studio constitue un investissement locatif sûr ou un excellent premier achat en hyper-centre. Cet appartement possède une cave de 23 m2, ce qui permet de pouvoir réalisé un souplex sur ce bien. Bien actuellement loué : Loyer HC : 461 € Charges : 45€ Bail de 3 ans signé le 23/06/2020 Surface : 23 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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