Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Rouen

🏡 À louer - Appartement T1 - Quartier fac de droit - Rouen Nous vous proposons ce studio, non meublé d'environ 23m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, proche de toutes les commodités et des transports en communs. 📍 Emplacement de choix : à seulement 5 minutes à pied de la Fac de Pasteur, proche des transports, commerces, écoles et toutes commodités. 🌟 Il se compose de : - une pièce de vie avec placard, - une kitchenette aménagée (évier, plaque de cuisson et réfrigérateur top), - une salle de douche avec WC. 🔥 Eau froide et chaude, chauffage gaz, entretien des parties communes, ascenseur et des espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. 💰 Conditions de location : Loyer CC : 356 euros par mois dont 58 euros par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 298 euros Honoraire d'agence d'un montant de 252.12 euros dont 68.76 euros de frais d'état des lieux inclus 📊 Diagnostiques de performance réalisé le 19/08/2025 : DPE : D (218 KWh/m².an) GES : D (43 Kg/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 360 euros et 540 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnement compris) 📆 Disponible dès maintenant. 🚨 Attention ce logement est soumis à une assurance de loyer impayé. ℹ️ Surface : 23 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).