Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

Grau du Roi : Résidence sécurisée avec piscine : studio double cabine avec terrasse (6 couchages) Grau du Roi : Dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce joli studio double cabine situé au Rez de Chaussée. Il est composé : - d'une entrée avec 2 lits superposés et un lit 140 - d'un espace cuisine us aménagée et équipée avec séjour - d'une salle d'eau - d'un WC séparé - d'une terrasse Climatisation réversible . Menuiserie Double vitrage de 2026. Vous profiterez également de la piscine de la résidence. 10 minutes à pieds des plages. Très bonne rentabilité si vous souhaitez le louer. Possibilité 6 couchages. Il est meublé et équipé. A votre disposition pour une visite. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui du Gouvernement. - Numéro de lot : 000 - Nombre de lots : 200 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 107000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 7% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :7000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR DE CASLOU Régine |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial Référence annonce : A67890 Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 100 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).