Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€4,565

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Le Grau-du-Roi

Description

Au centre ville de la rive droite du Grau du Roi, idéalement situé à quelques mètres du canal et à 100m de la plage, dans une petite copropriété à faibles charges, nous vous présentons cet agréable studio quatre couchages de 23.53m2. Ce bien situé en RDC, exposé sud, se compose de la piece de vie principale mais aussi d'un coin nuit fonctionnel avec lit en 140 cm. Il offre ainsi tout le confort d'un petit deux pièces. Ce appartement, vendu meublé, bénéficie du double vitrage, des volets électriques, de la climatisation réversible. Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, à saisir ! Surface : 23 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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