Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Strasbourg

Charmant studio de 23,4 m2 situé en rez-de-chaussée d'une agréable résidence des années 1992, rue Chanoine Straub, dans le quartier de Neudorf. Le bien se compose de : Une entrée Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine séparée, meublée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) Une salle de bain avec baignoire et WC Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle électrique. Conditions financières :Loyer mensuel : 525 EURCharges mensuelles : 35 EUR (avec régularisation annuelle) Performance énergétique :DPE réalisé le 13/04/2026 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 570 EUR et 810 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Honoraires d'agence : 250 EUR TTC, comprenant : 185 EUR pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail 65 EUR pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface : 23 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).