Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Tours

L'AGENCE OWIMO vous propose à TOURS, entre le boulevard Béranger et le quartier Botanique / Bretonneau, ce studio bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, établissements de santé et espaces verts. Le secteur est apprécié pour sa praticité et son cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville. Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio se compose de : Une entrée Un séjour lumineux d'environ 15 m² Une cuisine équipée Une salle d'eau avec WC Équipements : Cuisine électrique Réfrigérateur top Meubles hauts et bas de rangement Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Les plus : Résidence avec ascenseur Garage à vélos à disposition Quartier calme et bien desservi Disponible fin Juin. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Loyer mensuel : 355 euros hors charges, Provision mensuelle sur charges de 60 euros, comprenant : le chauffage collectif, l'eau chaude collective, l'entretien des parties communes et ascenseur. L'électricité individuelle et l'eau froide sont à la charge du locataire. Loyer mensuel toutes charges comprises de 415 euros, Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 355 euros Honoraires de location : 11,00 euros TTC / m² (dont 3,00 euros TTC / m² pour l'état des lieux) soit 255,31 euros TTC ( dont 69,63 euros TTC pour l'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 23 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué