Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Sallanches

En centre ville de Sallanches, nous vous proposons à la location, un studio d'environ 23m² situé au 4eme étage d'une résidence avec ascenseur (l'ascenseur s'arrête au 3eme étage). Cet appartement se compose d'un hall, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, un coin cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique et d'un réfrigérateur top ainsi que d'un petit coin nuit ou grand dressing, une salle de bains avec baignoire et un wc. Chauffage électrique individuel. Performance Energétique = E Assurance de loyers impayés. Disponible le 1er mai 2026 Son loyer est de 485 € mensuel charges comprises. Provisions pour charges de 35 € par mois comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs et la taxe d'ordure ménagère. (Régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 450 € ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions : - Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen ([URL masquée pour votre sécurité]) - Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances ([URL masquée pour votre sécurité]) - Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité) Honoraires à la charge du locataire : 258.85 € TTC, dont : - Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 188.19 € TTC - Honoraires d'état des lieux : 70.66 € TTC Surface : 23 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519 € et 703 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).