Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Saint-Brieuc

*Studio Idéalement Situé au Coeur de Saint-Brieuc* Situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, ce studio est idéalement conçu pour une personne seule ou un couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de cet espace de vie. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est idéale pour créer un coin salon et un coin nuit harmonieux. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. La salle d'eau fonctionnelle comprend une douche, un lavabo et un WC pour votre confort au quotidien. Construite en 1967, cette résidence de 5 étages assure un cadre de vie paisible et sécurisé. Les convecteurs électriques offrent un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ce studio ne dispose pas de parking ni de garage, mais des places de stationnement gratuites sont disponibles derrière l'immeuble et aux alentours. Idéal investissement locatif avec bonne rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.86€ par mois (soit 526.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.