Description
Studio / 24m² / Meulan - Hardricourt (Ligne J)
Studio meublé récent et lumineux avec parking - Meulan-en-Yvelines (78250)
À louer immédiatement, superbe studio meublé de 24,73 m², construit en 2019, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue à Meulan-en-Yvelines. Ce bien lumineux, entièrement équipé et parfaitement agencé, offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie fonctionnelle comprenant une table bar avec rangements et ses deux tabourets assortis, une banquette-lit convertible adaptée à un couchage quotidien avec matelas neuf de 15 cm d'épaisseur, ainsi qu'une Smart TV 32 pouces sur support mobile.
La cuisine ouverte est entièrement équipée : plaque de cuisson à induction, réfrigérateur kitchenette classe A, congélateur neuf, four micro-ondes combiné, batterie de cuisine Arthur Martin et Tefal, vaisselle complète, bouilloire Russell Hobbs, rangements et accessoires neufs.
Le studio dispose également d'une armoire extensible offrant de nombreux espaces de rangement.
La salle de bain moderne comprend une douche, des WC suspendus, un sèche-serviettes chauffant, un meuble miroir avec rangements, ainsi qu'un lave-linge Whirlpool neuf classe A. L'ensemble des équipements nécessaires à l'entretien du logement est fourni. Des ampoules connectées et luminaires métalliques équipent toutes les pièces.
Une place de parking privative située au premier sous-sol complète ce bien.
L'immeuble est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'un environnement agréable, avec un parc en bord de Seine situé derrière la résidence. Toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate : mairie, poste, banques, supermarchés, pharmacies et transports.
Performance énergétique
Classe énergétique : B
Émissions de gaz à effet de serre : B
Conditions financières
Loyer mensuel : 542 €
Charges : 108 €
Loyer charges comprises : 650 €
Dépôt de garantie : 1 084 € (soit deux mois de loyer hors charges) par chèque de banque ou virement instantané, ainsi que le règlement du loyer en cours.
Consommations eau, gaz et électricité à la charge du locataire.
Conditions de location
Conditions sérieuses exigées :
CDI de moins de 6 mois hors période d'essai avec revenus minimum de 2 600 € nets mensuels avant impôts
CDI de plus de 2 ans avec revenus minimum de 2 500 € nets mensuels
CDD de 2 ou 3 ans (contrat d'État) avec revenus minimum de 2 600 € nets mensuels
Étudiant(e) accepté(e)
Garantie loyers impayés en place.
Un ou deux garants demandés percevant entre 2 600 € et 5 200 € nets mensuels.
Quittances de loyers à jour obligatoires et transmission des coordonnées de l'ancien bailleur requise.
Logement non assimilé à un dispositif social ou résidence jeunes travailleurs.
Disponible immédiatement.
Référence annonce : 11050638
Consommation énergétique : 90 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l'état des lieux
Montant des charges : 1 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 1 € / mois (inclus dans le loyer CC)
