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Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Auberville

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€49,000

Prix au m²

€2,042

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Auberville

Description

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Situé à seulement 650 mètres des falaises des Vaches Noires, Le Domaine de la Corniche se trouve à 7 km à l'est de Cabourg. L'établissement propose des appartements et des villas avec terrasse ou jardin privé. Sur place, vous disposerez d'un parking privé gratuit. La gare de Caen est accessible à 40 km. Dans les environs, vous trouverez le club de golf d'Houlgate à 3 km et vous pourrez visiter Deauville à 12 km. Loyer annuel HT: 2 212,64 € Rendement : 4,17 % Charges annuelles : 118 € Taxe foncière 2024 : 219 € Exploitant : Vacancéole Occupation possible grâce à la Carte Nomade Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Votre conseiller GFM Invest : Lmnp INVEST Agent commercial (Entreprise individuelle)

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