Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Orléans

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: Studio situé Rue de Bourgogne, au 2e étage d'une petite copropriété. Rénové, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Pièce de vie lumineuse, cuisine, salle d'eau. Petite vue sur la cathédrale, emplacement idéal en plein centre d'Orléans. - Petite copropriété - Studio refait à neuf - Rangement - 2e étage sur 3 - Idéal étudiant / investisseur Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.21€ par mois (soit 650.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 24 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).