Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Mauguio

MAUGUIO-CARNON studio à vendre. RESIDENCE AGUYLENE GOELIA Proche des commerces et de la plage. Investissement exclusivement. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, soumise au statut de la copropriété. Le studio est loué par bail commercial meublé, depuis le 1er novembre 2013, renouvelé par tacite reconduction. Les loyers encaissés par trimestre sont de l'ordre de 880 EUR env., dont charges de copropriété de 400 EUR env. (sauf charges exceptionnelles). Se situant au 1er étage sur 2, d'une superficie Loi Carrez de 23,52 m² se compose comme suit : Entrée, salle de bains avec WC et séjour avec deux lits superposés donnant accès à une terrasse exposé SUD. Une piscine commune à la résidence vient agrémenter le bien. Chauffage électrique. Classe énergie : D DPE du 07/11/2022 Classe climat : C GES du 07/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 EUR et 600 EUR (année de référence 2021). Montant : 75 000 EUR TTC, dont prix de vente : 70 000 EUR TTC, dont honoraires de négociation 5.000 EUR TTC, charge acquéreur. Ref 013/509 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 24 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 86 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022 Consommation énergie primaire : 239.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)