Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Hyères

Studio 24 m² - Hyères Centre Historique. **Emplacement Numéro 1 - Prêt à vivre ou à louer**. Au coeur du centre historique de Hyères, sur la charmante Place Massillon, je propose ce studio en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une petite ruelle en léger retrait : vous êtes sur la place, avec toute sa vie touristique et locale, mais sans être directement dans le passage. **L'appartement a été refait en 2023 et est en excellent état. Il est entièrement meublé et équipé** : vous pouvez y habiter dès le premier jour, ou le louer immédiatement. Parfait pour un premier achat, un investisseur, ou un pied-à-terre dans le Var. Actuellement loué plusieurs fois par an en location saisonnière, il génère environ 400 € la semaine en haute saison, avec la possibilité de compléter par des locations longue durée (étudiants, jeunes actifs). Un bien clé en main, sans travaux, dans l'une des zones les plus demandées de Hyères. **Informations techniques et équipements : • Surface : 24 m² • Localisation : Rez-de-chaussée, Place Massillon, centre historique • Rénové : 2023 • Cuisine entièrement équipée : • Lave-vaisselle • Réfrigérateur • Plaque de cuisson • Hotte • Petit bar / mange-debout • Salle de bain : • Fenêtre (aération naturelle) • Ensemble sanitaire en très bon état • Machine à laver incluse • Rangements intégrés • Seul point à envisager : la fenêtre principale pourrait être remplacée pour améliorer encore l'isolation énergétique. Contact direct propriétaire. Agences merci de s'abstenir.