Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Grenoble

Situé au coeur de Grenoble, au 7 avenue Valmy, ce studio est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un bien fonctionnel, bien placé et facile à rentabiliser. D'une surface de 24,4m2, l'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, intégrant un coin kitchenette pratique, d'une salle de bains avec WC ainsi que de rangements bien pensés. L'espace a été optimisé afin d'offrir confort et praticité au quotidien. Actuellement loué 450 EUR par mois, ce bien garantit une rentabilité immédiate tout en offrant, grâce à son prix attractif et à sa localisation stratégique, une valeur sûre sur le marché immobilier grenoblois. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : à deux pas des commerces de proximité, des lignes de tram et de bus, des universités et des écoles, il bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, convenant aussi bien aux étudiants qu'aux actifs. La proximité du centre-ville permet également un accès rapide aux commodités, aux lieux culturels et aux espaces verts. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif solide, ce studio coche toutes les cases. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement au [Coordonnées masquées]. Surface : 24 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)