Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Les Orres

Découvrez ce charmant studio, au pied des pistes ! Idéalement situé aux Orres 1800, dans une résidence avec piscine intérieure chauffée. Il bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas des commerces et animations, la résidence est située en bordure du front de neige, au calme. L'appartement dispose d'un coin nuit, et d'une pièce de vie avec terrasse, et permet ainsi d'accueillir jusqu'à 4 personnes. Caractéristiques principales : * Surface au sol : 23,7 m2 * Coin montagne avec lits superposés * Pièce de vie avec Cuisine équipée et canapé convertible, exposée à l'Ouest * Une salle de bain avec WC * Un balcon exposé à l'Ouest pour profiter d'un ensoleillement l'après-midi * Résidence skis aux pieds, à proximité immédiate du front de neige et des points de Rdv Ecoles de ski * A deux pas des commerces et restaurants * Résidence avec piscine intérieure chauffée Les charges de copropriété, d'environ 2000 € / an, incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et froide. Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement. Taxe foncière : 500 € Un investissement clé en main : - Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence sur place : www. [URL masquée pour votre sécurité] - Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel.. - Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS.. - Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein. Surface : 24 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 168 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).