Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€9,167

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Studio en rez-de-jardin (jardin privé à la copropriété accessible, usage non exclusif), très calme sur impasse, orienté sud, sans vis-à-vis, salle de bain entièrement refaite avec baignoire. Configuration optimum sans perte de place. 24,3m2. Très bon état général autrement. Diagnostics DPE classé E, travaux isolation énergétique votés et à ma charge: Passage à un DPE classé C à l'issue des travaux. Parfaitement adapté pour un investissement locatif. Volet électrique et grande baie vitrée, raccordé à la fibre. Belle vue sur le jardin, lumineux. Chauffage collectif (gaz à condensation), eaux chaude et froide collectifs compris dans les faibles charges (330€ / trimestre) dans résidence très sécurisée (3 interphones + caméras de sécurité) avec gardien et avec un conseil syndical dynamique et efficace. Consommation électrique très raisonnable, selon usage(€30-40/ mois). Très bien placé : 3min à pieds métro Porte de Clignancourt (ligne 4), 7min Jules Joffrin (ligne 12) et nombreux bus à proximité (85, 56, 80, 95, 31, 60 etc). Proximité immédiate des commerces, possibilité de parking auto (location) en sous-sol accessible par ascenseur, et local vélos à disposition. Excellente rentabilité en location saisonnière également (si résidence principale seulement) & parfait pieds à terre. Possibilité à terme de rachat à la copropriété du local attenant pour en faire une chambre séparée avec ouverture sur jardin ou non. Visites possibles sur RDV seulement et après communication d'un financement validé. Agences d'abstenir

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