Appartement 1 pièce 24 m² à louer à Illkirch-Graffenstaden

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PBH IMMO ! Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou travailleur en déplacement. Dans une résidence très calme, situé 9 rue Vincent Scotto à Illkirch, à 2 pas du tram A, venez découvrir ce magnifique et lumineux studio à louer, au 3ème étage, avec une belle terrasse sur toute la largeur du bien. Le studio dispose d'une surface au sol de 25m2 et de 24.38m2 Carrez. Il se compose d'une entrée avec un grand placard intégré, une salle de bains comptant baignoire, meuble vasque et WC, ainsi que d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipée. Une très belle terrasse donne sur l'arrière de la résidence, à l'opposé des nuisances sonores de la route. Vous disposerez d'une cave également et d'une place de parking non privative, dont le stationnement est uniquement réservé à la copropriété. La résidence est toute proche du Campus Universitaire d'Illkirch, du Lycée hôtellier Alexandre Dumas et de l'espace Scientique et Innovation d'Illkirch. Côté transports, vous êtes à 2min à pieds du tram A Lixenbuhl. L'entrée des autoroutes est à moins 5min en voiture et vous disposez des pistes cyclables au pied de la résidence. L'aéroport d'Entzheim est à 10min en voiture. Côté commerces, vous serez tout près du Lidl, du Auchan Illkirch, du McDonald's, du magasin Bio Côté Nature, sans compter l'ensemble des commerces sur la route de Lyon : boulangerie et lavomatic par exemple. Loyer : 473.07 Euros H.C + un forfait mensuel de 60 Euros pour les charges, soit un loyer de 533 Euros charges compris. Honoraires d'agence : 316.94 Euros à la charge du locataire à remettre lors de l'état des lieux d'entrée. * CONTACT * N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, Mandataire Indépendant pour le réseau PBH IMMO au RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. #66d