Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Nice

Charmant studio rénové au sein d'une authentique maison niçoise, à quelques pas des commodités et des principaux axes de la ville. Situé dans un environnement paisible, ce studio de 24,78 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et surtout son agréable espace extérieur. Il se compose d'une pièce de vie bien proportionnée, offrant un cadre de vie confortable et facile à aménager, avec un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine est intégrée de manière harmonieuse et la salle d'eau, moderne et soignée, complète ce bien. L'ensemble bénéficie d'un calme appréciable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. 💡 Les atouts : ✔ Terrasse et jardin ✔ Appartement lumineux ✔ Environnement calme ✔ Bien rénové ✔ Idéal investissement locatif ou premier achat Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. 6-Lots Charges annuelles : 0 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 437euros et 591euros par an. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Barbara ALBERGANTI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 25 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75.8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d