Appartement 1 pièce 25 m² à louer à Nantes

NANTES BEAUSEJOUR STUDIO à louer Beau studio d'environ 25m², situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue à Nantes, au pied du tramway ligne 3 arrêt "Beauséjour", tous les commerces de proximité également accessible à pied. L'appartement (norme PMR) se compose d'une entrée avec un espace cuisine, belle piece de vie lumineuse avec deux fenêtres et salle d'eau avec WC. L'appartement est au calme et donne coté jardin. Exposition SUD/EST. Local vélo / cave privatif au sous-sol. LOCATION MEUBLEE. DISPONIBLE DE SUITE. DPE consommation énergétique D indice 218 et gaz à effet de serre A indice 6. Loyer: 509 euros par mois charges comprises dont 40 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) comprenant eau froide et chauffage - Dépôt de garantie: 900 euros - Honoraires à la charge du locataire: 318.89 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 245.30 euros TTC - Etat des lieux: 73.59 euros TTC). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 430340- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 430340LVQ Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 318 € TTC dont 73 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 900 € Montant des charges : 40 € / mois A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).