Appartement 1 pièce 25 m² à louer à Le Mans

Studio 24m2 , Tram et univer Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EXCLUSIVITÉ , Quartier recherché Montoise / Chasse Royale. Idéalement situé dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce studio de 24 m2 au sein d'une résidence sécurisée. Son emplacement constitue un véritable atout : à deux pas du tramway, vous rejoignez l'Université en seulement 7 minutes, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Un cadre de vie pratique et recherché, alliant confort et tranquillité. Le logement se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson et réfrigérateur), ainsi que d'un espace nuit optimisé. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Vous profiterez également d'une place de parking extérieur sécurisée, un avantage rare sur le secteur. Disponible début juin. Contactez l'agence au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Référence annonce : S0137 Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2025 Honoraires à la charge du locataire : 274 € TTC dont 74 € pour l'état des lieux Montant des charges : 18 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Nombre de lots : 43 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).