Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Visite virtuelle disponible ! Venez découvrir ce studio de 25m² au cinquième et dernier étage avec ascenseur complété par un box fermé dans un parking sécurisé ! Sa situation géographique stratégique : avenue Léon BLUM et à deux pas de l'Université Clermont Auvergne au pied de l'arrêt de bus côte blatin E1 et S12. Le logement se compose d'une pièce principale exposé Est avec son coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un placard encastré. Son espace rectangulaire est facile à aménager. Ballon d'eau changé en 2023. Menuiserie double vitrage PVC. Le chauffage est individuel électrique. Il est équipé de la fibre optique. Dispose d'un interphone. Un box de stationnement fermé dans le parking sécurisé en rez-de cour, complète le bien. Libre de tout occupation et loué précédemment, sans vacance, 400€ Charges Comprises. La résidence Anthinéa est de 1995. Son accès est par badge. Elle se compose de 73 lots d'habitation, 61 caves, 10 garages et 23 places de parking extérieures. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030055593) ( Surface : 25 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).