Appartement neuf 1 pièce 25 m² à vendre à Romainville

Studio neuf de 24,82 m² situé au 3 ème étage d'une résidence de standing neuve livrée en mars 2025 avec ascenseur. A moins de 6 minutes à pieds du Métro Raymond Queneau à PANTIN ligne 5. Situé à 3 minutes à pieds de l'île de loisirs des forts. Commerces à 3 minutes à pied avec centre commercial les PADDOCK Paris EST. L'entrée dessert l'espace de vie et une salle de bain de 4,52 m² avec douche receveur plat, meuble vasque, pré disposition lave linge, sèche serviette, miroir, bandeau lumineux led, WC, carrelage toute hauteur et sur les 4 murs. L'espace de vie de 20,30 m2 , avec exposition Est, dispose d'une cuisine ouverte semi aménagée. Un coin nuit est possible pour un lit de 140x200 mètres (voir plan dans les photos), le studio a été pré disposé pour concevoir un « coin nuit ». Chaudière gaz collective pour l'eau chaude et le chauffage. Visiophone, digicodes, Résidence totalement clôturée et sécurisée. L'appartement est entièrement neuf et dispose des garanties décennale/ biennale et phonique. Idéal pour investisseurs : valeur locative en meublé entre 800 et 900 euros par mois charges comprises Aucun travaux prévus ou à prévoir. Charges annuelles (dont eau froide et eau chaude) environ 1000 euros Environ 35 Euros mensuel de consommation d'électricité. D.P.E. : 64 Classé B 72 lots dans la copropriété. Pas de procédure en cours. Visites uniquement sur rendez-vous. (Pas d'agences, ni d'agent Co svp)