Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Melun

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€4,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Melun

Description

Charmant studio idéalement situé en plein coeur de Melun, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. A seulement 5 minutes à pied de la place Saint-Jean, ce studio de 25 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée menant la une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, pensée pour un un quotidien confortable. Une mezzanine accueille l'espace nuit, permettant une belle séparation des volumes et un gain d'espace appréciable. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Ce bien séduit par ses beaux volumes, notamment une hauteur sous plafond supérieure à 3,30 m, ses fenêtres en double vitrage, ainsi que par sa performance énergétique classée D. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, agencement intelligent et copropriété à taille humaine. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 740.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).