Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Èze

Èze - Studio à réinventer avec terrasse de 115 m² vue mer et piscinable Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce studio plein de potentiel niché dans une petite copropriété intimiste sur les hauteurs d'Èze. Un lieu rare où l'extérieur devient la pièce principale : 115 m² de terrasse privative offrant une vue mer spectaculaire, et la possibilité d'y créer un espace détente avec piscine ou jacuzzi. Les points forts • 25,5 m² habitables à repenser selon vos envies • Vue mer panoramique depuis la terrasse • 115 m² d'espace extérieur exposé plein sud, piscinable • Calme absolu, dans une petite copropriété de charme Les points d'attention : Pas de stationnement Gros travaux à prévoir (se relier au tout à l'égout, électricité, plomberie, étanchéité), idéal pour créer votre pied-à-terre sur mesure Un potentiel exceptionnel Ce bien est une page blanche pour un investisseur ou un amateur de rénovation. Imaginez un studio contemporain ouvert sur l'extérieur, un pool house avec vue mer, ou encore un espace de vie unique façon loft (mezzanine possible). Les possibilités sont infinies pour qui sait se projeter. Situation À seulement quelques minutes du village d'Èze, de la plage et des accès vers Monaco et Nice, cette adresse allie quiétude et proximité des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur. Notre avis Un diamant brut à révéler. Avec sa terrasse hors norme et sa vue mer à couper le souffle, ce bien s'adresse aux amoureux de projets uniques, capables d'en faire un havre de paix d'exception. Au sein d'une petite copropriété aux charges mensuelles maîtrisées (25 €/mois), ce logement représente une solution sereine pour limiter les frais courants. La taxe foncière s'élève à seulement 700 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM25868. Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : DOM25868 Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G