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Résidence 1 pièce 25 m² à vendre à Chamalières

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€35,000

Prix au m²

€1,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chamalières

Description

Chamalières. Résidence séniors. Studio 25,93 m2 Chamalières. Studio de 25,93 m2 en résidence séniors. Pouvant être loué entre 400 EUR et 450 EUR / mois. Cadre de vie agréable et surveillé. Au quatrième étage sur cinq avec ascenseur. Trés fonctionnel. Il est composé d'une entrée de 1,60 m2,d'une salle d'eau de 4,92 m2, d'une kitchenette équipée de 3 m2 et d'une pièce de vie de 15,64 m2. Volets roulants. Les prestations pour les séniors sont les suivantes : Salle de restaurant (cuisine réalisée en interne par un cuisinier), bar, salle de bridge, salle de télévision, salle de jeux, salle de gymnastique (avec matériel pouvant recevoir un kiné), salon de détente, bibliothèque, billard, service appel d'urgence (bracelet pour chaque locataire) et service accueil réception 24h/24h. Il y a un grand parc derrière la résidence pour se promener. Proche des centres villes de Chamalières et Clermont-Ferrand. Tous commerces et transport (bus) à proximité. La taxe foncière est de 700 EUR. Surface Carrez : 25,93 m2. Numéro de lot : 147. Nombre total de lots : 199. Aucune procédure en cours. Montant mensuel des charges + appel de fonds travaux : 430 EUR/mois déclaré par le vendeur (comprenant les prestations pour les séniors, l'entretien et les charges courantes de l'immeuble). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Diagnostics DPE (15/03/2022) : Classe énergie D (271) - GES B (10). Parcelle AD 1060 ( décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 35 000 EUR TTC (HAI) charge acquéreur. Contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél : [Coordonnées masquées]. Recherche tous types de biens pour acquéreurs en liste d'attente. Estimation offerte. Cette annonce vous est proposée par CHABRIER Eric - EI - NoRSAC: 416 615 930, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 293_3379-2_lbc Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2022 Prix hors honoraires : 35 000 €

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