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Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Thouaré-sur-Loire

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€107,000

Prix au m²

€4,280

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Thouaré-sur-Loire

Description

À proximité immédiate de la gare de Thouaré-sur-Loire, studio vendu occupé, idéal pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué 370 € hors charges + 100 € de charges, dans le cadre d'un bail de location non meublé, offrant une rentabilité immédiate. Le studio dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol, un atout rare sur le secteur. Environnement pratique, proche des transports et commodités. Investissement sécurisé avec locataire en place. Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 321 € et 435 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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