Appartement 1 pièce 25 m² à louer à Bordeaux

À LOUER : STUDIO MEUBLE - BORDEAUX / COURS D'ALSACE ET LORRAINE Pour toute candidature, veuillez déposer votre dossier en ligne sur notre site Citya.com. Appartement T1 à Bordeaux, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 25,01 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un accès facile sans ascenseur. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est dotée de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous y trouverez des rangements pratiques ainsi que des appareils électroménagers modernes. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche, apportant une touche de confort supplémentaire à cet appartement. La résidence est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable à Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 656,15 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 674,15 euros. Les honoraires charge locataire sont de 328,13 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 75,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 626,15 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 605,242 euros et le complément de loyer est de 30,42 euros par mois. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.