Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Nancy

Akesia vous propose ce charmant studio situé au Cinquième et dernier étage, dans une rue calme et dans une copropriété bien entretenue avec ascenceur. Il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services publics ou encore des transports. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son secteur très recherché, son agencement et son extérieur. Avec une superficie de 25 m2, il dispose, d'une petite entrée avec placard, d'une belle piéce lumineuse de 16 m2, une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC, vous apprécierez également la place de parking sécurisée. Toutes les menuiseries sont en double vitrages Aluminium (datant de 2021) et le chauffage est collectif au gaz. La taxe foncière s'élève à 789 EUR. Prix de vente est de 70000 EUR honoraires charge vendeur. RÉF de l'annonce : 840. Pour visiter, contactez Monsieur DAVID au O666920262 ou par mail [Coordonnées masquées] À propos de la copropriété : ce bien est soumis au statut de la copropriété et pas de procédure en cours. Nombre de lot d'habitation: 127. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1560 EUR incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'éléctricté des communs, l'entretien des communs, Syndice Pro et fond travaux. DPE réalisé le 09/01/2026 avec une note en F. Energie primaire 379 kWh/m2/an et energie finale 364 kWh/m2/an. GES: 80 KgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 EUR et 1050 EUR. Des petits travaux de plafond sont à prévoir pour améliorer la lettre du DPE en E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www;georisques.gouv.fr Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 254 Consommation énergie primaire : 379 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 364 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d