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Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Biganos

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€4,808

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Biganos

Description

[OPPORTUNITE RARE, STUDIO VENDU LOUE, BIGANOS] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente ce studio situé dans la charmante ville de Biganos, cet appartement est idéal pour les investisseurs. Entièrement rénové, avec une surface habitable de 27 mètres carrés. Vous pourrez profiter d'un séjour-cuisine spacieux de 20 mètres carrés, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une salle d'eau/WC et d'une entrée avec placards. Le véritable atout de ce studio réside dans son jardin de 33 mètres carrés, un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. La proximité avec le lac vert de Biganos est également un atout majeur, offrant des possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Une place de parking sécurisée et privative Studio vendu loué actuellement 497.66 € + 33 € de charges. Date de début du bail le 3 octobre 2023 Charges de copropriété : 660€/an soit 55€/mois environ Pas de procédure en cours Nombres de lots : 203 Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter ce studio, contactez-nous par mail ou par téléphone au [Coordonnées masquées]. Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Axel DAIX EI, agent commercial (RSAC 979072212) Référence annonce : 8982 Consommation énergétique : 203 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 203 Charges prévisionnelles annuelles : 660 €

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