Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Marseille

Studio à deux pas d'universités OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - STUDIO AVEC BALCON EXPOSÉ PLEIN SUD PHOTOS NON CONTRACTUELLES Nous vous présentons un studio idéalement situé avenue Roger Mathurin, dans un secteur stratégique de Marseille, parfaitement adapté pour un investisseur ou un étudiant à la recherche d'un logement confortable, bien desservi et rentable. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate : des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ; des commerces de quartier, restaurants et services essentiels ; des grandes universités et pôles étudiants de Marseille ; d'un accès simple aux grands axes pour faciliter tous vos déplacements. Le studio offre un séjour spacieux de 26 m², permettant d'aménager facilement un coin nuit, un espace bureau et un coin repas tout en conservant une belle sensation d'espace. Il s'ouvre sur un balcon de 3 m², exposé plein sud, offrant une luminosité remarquable et un agréable espace extérieur pour profiter du soleil. Un bien rare sur un secteur dynamique, combinant praticité, attractivité locative et confort de vie. Une valeur sûre pour un investissement ou un premier achat. Vous pouvez remplir vos coordonnées ci-dessous afin d'être recontacté rapidement par un conseiller pour plus d'informations ou pour organiser un échange personnalisé. Référence annonce : 6c9160b6_kPszLRM2 Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 624 €