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Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Niort

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€69,000

Prix au m²

€2,654

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Deux-Sèvres

Ville

Niort

Description

Studio 26 m² + cave— Niort centre-ville Situé en hyper-centre de Niort, ce studio de 26 m², au 3€ et dernier étage d'un petit immeuble calme, offre une belle luminosité. L'espace jour se compose d'un séjour agréable avec coin cuisine équipé (plaque, évier, rangements) et suffisamment de place pour un coin repas. Une mezzanine permet un espace de rangement supplémentaire libérant le plancher principal. La salle d'eau est équipée d'une douche, lavabo et wc Chauffage individuel : électrique Production eau chaude individuel : chauffe-eau Actuellement loué 400€/mois - bail meublé d'1 an. Faibles charges du fait de l'absence d'ascenseur Création du règlement de propriété en cours. - pas de travaux en cours Points forts : Emplacement central, proximité commerces, transports et services. Dernier étage = calme et bonne exposition. Mezzanine optimisant l'espace Petit immeuble composé de 4 habitations et 1 local d'activité. Bon état général Votre conseiller Transaxia immo : Marie Alexandre Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons ! Surface : 26 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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