Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Le Mans

Prix de vente : 51 039 EUR FAI (Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) Situé au Mans, ce studio de 26 m2 constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Fonctionnel et lumineux, il offre un espace optimisé et facilement aménageable. Disposition : Pièce de vie lumineuse avec coin nuit et espace repas Kitchenette aménagée Salle d'eau avec WC Rangements intégrés Caractéristiques principales : Surface habitable : 26 m2 Chauffage individuel électrique Bien en bon état général, idéal pour location immédiate Copropriété de taille raisonnable (charges à préciser) Performances énergétiques : (DPE estimé à titre indicatif) Classe D Consommation énergétique primaire : 220 kWhEP/m2/an Consommation énergétique finale : 110 kWhEF/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 EUR et 720 EUR Date estimée de réalisation des diagnostics : février 2023 Informations légales : Prix de vente : 51 039 EUR FAI Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez : www.georisques.gouv.fr SIREN agence : 910 398 411 Surface : 26 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an