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Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Vias

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€54,000

Prix au m²

€2,077

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Vias

Description

iad France - Elise Lopez Verdera vous propose: Studio en plein cOEur de Vias Idéalement situé au centre-ville de Vias, à proximité immédiate des commerces, animations et commodités, ce joli studio de 26m², en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, de rangements, et d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, WC, sèche-serviette et machine à laver. Les doubles baies vitrées avec doubles vitrages assurent confort et tranquillité. Le bien est fonctionnel, vendu meublé et libre de toute occupation. Informations complémentaires : • Anciennement loué 490 €/mois • Charges mensuelles : 55 € • Taxe foncière : 462 € Une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied à terre ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 26 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518 € et 702 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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